委托方(甲方)_________

承接方(乙方)_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

(1)_________室，计_________平方米;

(2)_________厅，计_________平方米;

(3)_________厨房，计_________平方米;

(4)_________卫生间，计_________平方米;

(5)_________阳台，计_________平方米;

(6)_________过道，计_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。hetong.11665.com

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_________

5.工程总天数：_________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条 工程价款

工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工费_________元;

(3)设计费_________元;

(4)施工清运费_________元;

(5)搬卸费_________元;

(6)管理费_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他费用(注明内容)_________元。

第三条 质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条 材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条 付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条 工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条 工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条 其他事项

1.甲方

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

甲方：_________ 乙方：_________

年 月 日 年 月 日

婚姻家庭 离婚纠纷 抚养权纠纷

广东省广州市中级人民法院 

民事判决书 

（2012）穗中法少终字第1**号 

上诉人（原审被告）：陈生，住所地：广东省广州市天河区。

委托代理人：刘生。 

被上诉人（原审被告）郭女，住所地：北京市大兴区。

委托代理人：陈辉，广东达熙律师事务所律师。 

上诉人陈生因抚养权纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院（2011）穗天法少民初字第1**号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 

原审查明：郭、陈于2004年8月*日登记结婚，双方于2005年2月10日星育一妇名陈桐桐。双方在2010年10月8日签署的《夫妻忠诚声明书》中曾约定“如有一方有违背以上声明行为，表示出违背方没有正确的婚姻道德观念和欺诈行为，不再适合进行教育下一代的工作，将无条件放弃女儿陈桐桐的抚养权”等内容。

2010年10月27日双方协议离婚，《离婚协议》载明：双方在长期共同生活中由于事业不顺，相互怀疑，男方不时以冷嘲热讽、不理睬对待女方，其后发现女方违背《婚姻忠诚说明》，双方均认为夫妻感情破裂，无法弥合，男女双主自愿离婚；婚生女陈桐桐抚养权归男方，抚养费由双方支付，女方每季15号前将前一季的抚养费人民币3300元给男方，抚养费支付到小朋友成人（18）岁为止。期间若发生有1000元以上数额的教育费和医疗费则由双方等额分摊；女方有对陈桐桐的探视权，原则上每周一天，如因路程过远不能实现，则可累计完成。

陈桐桐原在广州生活，自2009年1月起随郭在北京生活，离婚后亦一直由郭携带抚养，并和郭的母亲共同生活，现在北京小学就读。陈生自2009年9月起不定期向郭支付抚养费至2011年8月2日，郭向原审法院起诉要求女儿由携带抚养。

原审法院认为，《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“父母与子女间的关系，不因父母的离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务”。第三十七条规定“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决”。1、郭、陈虽在《离婚协议》中约定女儿由陈抚养，但在《离婚协议》签订前，女儿即由郭携带抚养，说明郭携带女儿是双方从女儿成长的角度所做的较佳的选择，而陈亦未提供证据证实其在《离婚协议 》签订后就郭继续抚养女儿提出异议，故双方对女儿由郭携带抚养的事实主观上予以认可。2、从未成年人的生活、学习的角度来看，女儿陈桐桐从2009年在北京学习、生活，应当已熟悉了北京学习、生活，实然改变生活环境，易对其身心成长造成一定的影响，且由郭携带抚养，其外祖母可以协助照顾女儿的生活，因此郭携带抚养女儿较有利于女儿健康成长。3、离因身体原因而实施了绝育手术，因其丧失了生育能力，郭携带抚养女儿较符合人之常情。综上所述，原审法院认为，从维护未成年的合法权益的角度出发，为不影响女儿陈桐桐正常的生活和学习，确定婚生女陈桐桐由郭携带抚养。但郭应当为女儿付出更多的关爱，尤其应当抽出更多的时间陪伴女儿，给予其更多的母爱，并要关注女儿的学习情况，与学校教师保持良好的沟通，为女儿创造更适合其健康成长的学习和生活氛围。

因离婚协议约定，每季的抚养费为3300元，即每月抚养费1100元。且双方均同意抚养费数额为1100元，故原审法院依法确定陈应承担陈桐桐的抚养费为每月1100元。

《中华人民共和国婚姻法》第三十八条规定“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时；由人民法院判决”，郭、陈均同意陈桐桐由任何一方携带抚养，另一方每周可探望陈桐桐一次。故原审法院确定陈每周探望陈桐桐一天。

综上所述，原审法院按照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、第三十六条、第三十七条、第三十八条以及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条第（四）项、第十一条的规定，于2010年3月21日判决：一、郭与陈的婚生女儿陈桐桐由郭携带抚养；二、自本判决发生法律效力之日起，陈于每月10日前支付婚生女陈桐桐的抚养费人民币1100元，至陈桐桐年满十八周岁止；三、自本判决书发生法律效力之日起，陈每周可探望婚生女儿陈桐桐一天。

判后，上诉人陈不服，向本院提起上诉称：略。

二审庭审时，上诉人陈表示为了保持女儿陈桐桐生活和学习环境的稳定，愿意留在北京抚养女儿。

本院认为，虽然陈与郭离婚约定女儿由陈携带抚养，但自2009年1月起，陈桐桐实际上是跟随郭在北京生活，且离婚后，陈桐桐也一直是由郭携带抚养，目前陈桐桐在郭的安排下已在北京就读小学。根据法律规定，子女抚养问题，应从有利于子女的健康，保障子女的合法权益出发，结合双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。综合考虑上述因素，本院认为女儿陈桐桐宜随郭生活，理由如下：1、陈桐桐自2009年1月起随郭在北京生活、学习，并在郭的安抚下入读幼儿园和小学，成绩优异，陈桐桐目前的生活、学习环境相对稳定。2、陈桐桐到北京生活后，一直与外婆共同生活，在一审时也明确表示愿意协助照顾陈桐桐，祖孙俩感情深厚，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第四条的规定，郭具有优先抚养的条件。3、从郭提供的劳动合同、工资收入、房屋买卖合同、机动车销售发票等材料显示，郭的工作相对稳定、经济相对宽松。而陈在一、二审中已揭底三份劳动合同，其现在入职名下的工作，居住相对不稳定。4、虽然郭在一审诉讼期间才实施绝育手术，有应付诉讼之嫌，但其已做绝育手术丧失生育能力却是不争的事实，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条的规定，可优先考虑由郭携带抚养陈桐桐。5、陈虽提出郭阻挠其携带女儿，但自离婚后陈却一直按时支付抚养费用，在一定程度上说明陈对女儿实际由郭携带抚养的事实是予以认可的。因此，双方当事人虽然在离婚协议上约定女儿陈桐桐随陈生活，但郭有正当理由要求变更抚养关系，应予支持。

同时，本字需强调指出的是，陈桐桐系陈、郭双方的孩子，陈、郭虽因感情破裂离婚，但双方为使孩子健康、快乐成长的主观愿望应是一致的。陈在行使探望权利时，郭应主动协助、配合陈探望孩子，使孩子得到应有的父爱。当然陈在行使探望时也应视孩子当时的具体情况谨慎行之，双方应加强沟通，共同努力，以保证孩子在各方面均能健康成长，双方切不要因为探视孩子的争议而给孩子带来心灵上的创伤。

综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审受理费100元，由上诉人陈负担。

本判决为终审判决。

后记，本案代理过程中，紧抓原告有利的事实，结合婚姻法及相关的司法解释，实现了原告从不利到诉讼目的的完美实现，一、二审法官在释法的过程中很是完善，所述法律条文，正是代理人当初设下的目标，从而得以诉讼目标的顺利实现。看似简单的婚姻案件，顺理成章的推理过程，彰显办案经验运用的功底。

2018年家庭装潢合同

委托方(简称甲方)：

被委托方(简称已方)：

甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________ 进行室内装修设计并施工。按照

《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工

程具体情况，双方达成如下协议：

一、 工程概况

1.工程名称：家庭装修

2.工程地点：

3.工程内容：以报价表所列项目为准

4.工程施工方式：a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料

5.工程工期：工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工

6.合同价款(人民币大写) 元

二、甲方责任

1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。

2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。

3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。

4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。

5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。

6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。

7、甲方指派 为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。

8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。

三、乙方责任

1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。

2、指派 为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。

4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。

5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。

6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。

7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。

9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。

7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。

五、附则

1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终止。

3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)

①、施工图纸

②、工程项目报价单

③、工程增改单

④、双方书面认可的附件

六、特别约定

甲、乙双方同意：

1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。

2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。

3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。

4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。

5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。

6、插座右边火线，左边零线

7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的

8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。

9、水电项目保修三年。

10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。

11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。

12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。

七、备注事项

1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。

2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。

八、工程款付款方式的约定

甲方付给乙方工程款分以下五次完成：

签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金(定金将打入工程款);

开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款;

木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款;

施工完工，验收合格后付总工程款的15%;

验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

电子邮箱： 电子邮箱：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

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