经济适用住房出售合同
(青岛市商品房出售合同补充条款)

　　本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。
　　经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

　　一、本合同第一条调整为：
　　甲方通过土地使用权划拨方式取得　　 区/市　　　地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：　　　　　　，土地面积为：　　　　　，土地用途为：　　　　。投资建造的《　　　　　　　　　》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号：　　　　　　　。

　　二、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：　　　　　　　　　。

　　三、本合同第三条调整为：
　　甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：
　　1、核定住房标准内的建筑面积为　　　平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　　元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　 元整。hetong.11665.com
　　2、超出核定住房标准的建筑面积为　　　平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　元整。
　　该房屋金额合计为人民币（大写）　　　　　　　　 元整。
　　本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第四条约定计算。

　　四、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
　　1、可以办理产权的阁楼建筑面积为　　　平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　元，金额为人民币（大写）　　　　　　　 元整。
　　2、可以办理产权的地下室建筑面积为　　　平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　元整。
　　3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为　　　 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　 元整。其建筑面积由甲乙双方按照　　　　　 方式确定。
　　4、不可以办理产权的阁楼建筑面积为　　　 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　元整。其建筑面积由甲乙双方按照　　　　　 方式确定。
　　以上合计金额为人民币（大写）　　　　　　　　　元整。

　　五、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

经济适用住房预售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)

 

经济适用住房预售合同
(青岛市商品房出售合同补充条款)

　　本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。
　　经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

　　一、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：　　　　　　　　　。

　　二、本合同第三条调整为：
　　甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：
　　1、核定住房标准内的建筑面积为　　　平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　元整。
　　2、超出核定住房标准的建筑面积为　　　 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　 元整。
　　该房屋金额合计为人民币（大写）　　　　　　　　 元整。
　　本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第三条约定计算。

　　三、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
　　1、可以办理产权的阁楼建筑面积为　　　 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　 元整。
　　2、可以办理产权的地下室建筑面积为　　　　平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　　元整。
　　3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为　　　 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　　 元整。其建筑面积由甲乙双方按照　　　　　 方式确定。
　　4、不可以办理产权的阁楼建筑面积为　　　 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币　　　 元，金额为人民币（大写）　　　　　　　　　　　 元整。其建筑面积由甲乙双方按照　　　　　 方式确定。
　　以上合计金额为人民币（大写）　　　　　　　　　 元整。

　　四、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

 

重庆市公有房屋出售（新购）合同书

　　重庆市公有房屋出售（新购）合同书

　　出售方（以下简称甲方）：_______________

　　购买方（以下简称乙方）：_______________

　　根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

　　一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。

　　房屋座落

　　建筑结构：户 型

　　建筑面积：其中分摊

　　公用面积

　　配套情况：独厨、独厕、阳台、地区类别

　　二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元／平方米购买，超面积___平方米按该房地区的市场价______元／平方米购买。

　　1、以经评估的成本价______元／平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣___元／年，夫妇双方合计工龄____年，现住房折扣______）。

　　2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。

　　3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。

　　三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

　　四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

　　五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

　　乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

　　六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

　　七、其他

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。

　　甲方：_________（签章） 乙方：________（签字）

　　法定代表人：___（签章） 代理人：______（签字）

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

[来源：https://hetong.11665.com/hetong/jianshe/201203/1044.html ]