卖方：_______________________
　　买方：_______________________

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。hetong.11665.com

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
　
　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。

买方（签字）：_________　　卖方（签字）：_________
_________年____月____日　　_________年____月____日
签订地点：_____________　　签订地点：_____________

鉴（公）证意见：

  经  办  人：                                鉴（公）证机关（章）

                                                    年    月    日 

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则） 

房产买卖合同（二）

    出卖人：____________ ，以下简称甲方
    买受人：_____________，以下简称乙方
 
    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
 
    第一条  乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为 _______平方米。

    第二条  上述房产的交易价格：__________________________________________                               
                                                               
    第三条  付款时间与办法
    1．乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准）。
    2．乙方面交给甲方现金_______元；其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

    第四条  甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
 
    第五条  税费分担
    1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ ％的交易费；承担公证费、协议公证费。
    2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ ％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
 
    第六条  违约责任
    1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______％的违约金。
    2．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______％的违约金。

    第七条  本合同主体
    1．甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。
    2．乙方是______________单位，代表人是_____________________
     
    第八条  合同争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
    （一）提交______________仲裁委员会仲裁；
    （二）依法向人民法院起诉。
 
    第九条  其他约定事项：__________________________________________                                     
                                                                
    第十条  本合同经国家公证机关_______公证处公证。
 
    第十一条  本合同一式_______份，甲方产权人各一份。乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。

 

甲方：______________________
代表：（签名） _____________
地址：______________________
电话：______________________

乙方：______________________
代表：（签名） _____________
地址：______________________
电话：______________________

________年_______月_______日

房产买卖合同（一）

合同编号：__________________

　　目录
　　第一部分 合同说明
　　第二部分 双方的基本情况
　　第三部分 房屋土地情况概述
　　第四部分 房屋出售价格及手续
　　第五部分 争议的解决
　　第六部分 合同附件
　　第七部分 合同签署

　　第一部分 合同说明
　　1．1  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
　　1．2  本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
　　1．3  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

　　第二部分 双方的基本情况
　　甲方（出售方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　邮编：________________________
　　联系电话：____________________
　　传真：________________________

　　乙方（购买方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　邮编：________________________
　　联系电话：____________________
　　传真：________________________

　　第三部分 房屋土地情况概述
　　3．1  甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
　　3．2  上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

　　第四部分 房屋出售价格及手续
　　4．1  经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
　　4．2  本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
　　4．3  甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。?
　　4．4  合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。?

　　第五部分 争议的解决
　　5．1  本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
　　5．2  如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第六部分 合同附件
　　6．1  乙方身份证复印件
　　6．2  房屋产权证
　　6．3  土地使用证
　　6．4　裁定及其他附件
　　6．5  房地产现状录像光盘

　　第七部分 合同签署
　　甲方：________________________
　　委托代理人签字：______________
　　日期：________________________

　　乙方：________________________
　　委托代理人签字：______________
　　日期：________________________

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