编号：_____________________
　　甲方（发展商）：___________
　　地址：_____________________
　　电话_______________________
　　乙方（认购方）：___________
    姓名：_____________________
    性别：_____________________
    出生年月： ________________
　　国籍：_____________________
    现住址 ： _________________
　　身份证号码：_______________
    电话： ____________________

　　乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

　　一、认购楼宇位置
　　______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积 ____________ 平方米（所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准）。hetong.11665.com

　　二、楼价
　　乙方可选择（A．一次性；B．分期；C．按揭）付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______ 佰_______拾_______元整 （小写：______________）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整（小写: ）。

　　三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。

　　四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。

　　五、 补充条款
　　1． _________________________________________________
　　2． _________________________________________________
　　3． _________________________________________________

　　六、 本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。

　　七、甲方开户银行及帐户
　　收款单位名称：__________
　　开户银行：______________ 开户银行帐号：_____________________

乙方签章：___________　　甲方签章：_________
乙方签名：___________　　甲方签名：_________
签约时间：___________                       

商品房认购书（二）

　　出卖人：_________________________________
　　地址：___________________________________
　　邮编：___________________________________
　　电话：___________________________________
　　传真：___________________________________

　　买受人：_________________________________
　　买受人国籍/公司住所：____________________
　　证件名称及号码/营业执照号码：____________
　　联系人：_________________________________
　　电话：___________________________________
    传真：___________________________________
　　手机：___________________________________
    邮编：___________________________________
　　有效通讯地址：___________________________

　　第一条　买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
   
　　第二条 该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。（RMB____）

　　第三条 出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。

　　第四条 出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
 
　　第五条 买受人选择采用  一次性付款  即供按揭  其他_______的付款方式。

　　第六条 买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（RMB_____元整）。

　　第七条 买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同>（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
 
　　第八条 如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。
 
　　第九条 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
 
　　第十条 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。
 
　　第十一条 本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。

　　第十二条 本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。

 

出卖人：（盖章）____________________
经办人签字：________________________
_____________年_________月________日

买受人：____________________________
买受人/代理人签字/盖章：____________
_____________年_________月________日

　　附件  签约须知
　　买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容：
　　1．《认购书》原件
　　2．购房定金收据原件
　　3．本人身份证原件及复印件
　　4．户口本原件及复印件（正、反双面）
　　5．应付的首期房款
　　6．印花税（总房款的万分之五）
　　7．公司购房还需要持以下文件：
　　（1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件
　　（2）公司法定代表人身份证明之正本及复印件
　　（3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书
　　（4）中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件
　　（5）如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书
　　（6）公司印章
　　8．外埠人事购房还应持以下文件 ：
　　（1）外地人在京暂住证
　　（2）外地人身份证
　　（3）外地人在京购房批准通知单

商品房认购协议书

　　日期：_______年_____月_____日
　　编号：_______________________
　　甲方：_______________________
    乙方：_______________________
　　乙方通讯地址：_______________
　　项目地址：___________________
    签定地点 ：__________________

　　一、认购房产
　　1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/ m2 总房款人民币元 （大写）_______________元整。
　　2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写）__________元整。
　　3．储藏间_____号楼 _____号； 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2 总房款人民币_____元 （大写） _____元整。
　　4．商铺_____号楼_____ 层_____号；建筑面积 _____ m2 、单价_____元/ m2总房款人民币_____元 （大写）_____元整。
    
　　二、认购金额：人民币____________元（大写）

　　三、付款方式
　　1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 _____元（大写） __________元整。
　　2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 _____元（大写）____________元整，
　　余款人民币元 __________________（大写） 于交房时付清。
　　3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写）____________元整。
　　②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。
　　签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
    
　　四、认购房产确认条款
　　1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
　　2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
　　3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
　　4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
　　5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。
　　6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
　　7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。

 

甲方（签章）________　　乙方（签章）________
法人代表：__________　　委托人：____________
委托代理人：________　　身份证号码：________
经办人：____________　　电话：______________
电话：______________                        

[来源：https://hetong.11665.com/hetong/jianshe/201203/882.html ]