城市土地开发和商品房借款合同城市土地开发和商品房借款合同　　借款单位：____________________________（以下简称甲方）　　贷款单位：____________________________（以下简称乙方）　　甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。　　一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。　　二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。　　四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。　　五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。　　六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。　　七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。hetong.11665.com　　八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。　　本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。甲方：（公章）________________________地址：________________________________法人代表：（签章）____________________开户银行及帐号：______________________乙方：中国人民建设银行______行（公章）地址：________________________________法人代表：（签章）____________________担保单位：（公章）____________________地址：________________________________法人代表：____________________________开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________城市土地开发和商品房借款合同城市土地开发和商品房借款合同

土地租赁协议书格式范本

甲方：户县**乡周贵**村（以下简称甲方）

乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）

    为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、土地租赁协议租赁范围和用途

甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约    亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

乙方租赁土地的用途为        。

租地界址            。

二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为    年,从    年    月    至    年    月    日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为    亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为           元。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的  月  日交纳给甲方 。

三、土地租赁协议甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.

7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、土地租赁协议乙方权利义务：

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、土地租赁协议违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：                           乙方：

负责人：                         法定代表人：

电话：                           电话：

年   月   日                           年   月   日

土地抵押借款合同

土地抵押借款合同土地抵押借款合同　　债权人：_______________________（以下简称甲方）　　债务人：_______________________（以下简称乙方）　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：　　第一条　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。　　第二条　本约抵押借款金额人民币________________万元。　　第三条　本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。　　第四条　本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。　　第五条　本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。　　第六条　本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。　　第七条　本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。　　第八条　本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。　　第九条　本约自签订日下生效。　　第十条　本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：________________________住址：________________________身份证号码：__________________乙方：________________________住址：________________________身份证号码：__________________土地抵押借款合同土地抵押借款合同

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