工程名称：______________________
　　工程地点：______________________
　　合同编号：______________________
　　（由设计人编填）
　　设计证书等级：__________________
　　发包人：________________________
　　设计人：________________________
　　签订日期：______________________

中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局监制
二000年三月

　　发包人：____________________________________________________________
　　设计人：____________________________________________________________

　　发包人委托设计人承担_________________工程设计，工程地点为____________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

　　第一条　本合同签订依据
　　1．1　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。hetong.11665.com
　　1．2　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
　　1．3　建设工程批准文件。

　　第二条　设计依据
　　2．1　发包人给设计人的委托书或设计中标文件
　　2．2　发包人提交的基础资料
　　2．3　设计人采用的主要技术标准是：____________________________

　　第三条　合同文件的优先次序
　　构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
　　3．1　合同书
　　3．2　中标函（文件）
　　3．3　发包人要求及委托书
　　3．4　投标书

　　第四条　本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）_________________________________

　　第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间______________________________

　　第六条　设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间_______________________________

　　第七条　费用
　　7．1　双方商定，本合同的设计费为_____________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。
　　7．2　如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

　　第八条　支付方式
　　8．1　本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计___________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。
　　8．2　设计人提交____________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30％，计____________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50％，计_____________万元，施工图完成后，发包工结清设计费，不留尾款。
　　8．3　双方委托银行代付代收有关费用。

　　第九条　双方责任
　　9．1　发包人责任
　　9．1　发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
　　9．1．2　发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
　　在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。
　　9．1．3　在合同履行期间，发包人要求终止或解除全同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
　　9．1．4　发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
　　9．1．5　发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
　　9．1．6　发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
　　9．1．7　发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
　　9．1．8　设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由发包人负责解决。
　　9．1．9　承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。
　　9．2　设计人责任
　　9．2．1　设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9．1．1、9．1．2 、9．1．4、9．1．5
规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。
　　9．2．2　设计合理使用年限为______________________年。
　　9．2．3　负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
　　9．2．4　设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的__________％。
　　9．2．5　由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
　　9．2．6　合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
　　9．2．7　设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目

合同编号：_____________


　　发包人：_______________　　承包人：___________________
　　住所：_________________　　住所：_____________________
　　委托代理人：___________　　营业执照号：_______________
　　电话：_________________　　法定代表人：_______________　电话：_______________
　　BP机号：_______________　　委托代理人：_______________  电话：_______________
　　本工程设计人：_________　　电话：_______________
　　施工队负责人：_________　　电话：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况
　　1. 1　工程地点：__________________________________________________。
　　1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
　　1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第__________种承包方式。
　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　1. 4　工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条　工程监理
　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条　施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　发包人义务
　　4．1　开工前__________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　4．2　提供施工期间的水源、电源；
　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条　承包人义务
　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　5．2　严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料的提供
　　7．1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
　　7．2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条　工期延误
　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
　　（1）工程是变化和设计变更；
　　（2）不可抗力；
　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
　　8．2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　8．3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　8．4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准
　　双方约定本工程施工质量标准：_______________________________。
　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条　工程验收和保修
　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　（1）____________________________________________________________；
　　（2）____________________________________________________________；
　　（3）____________________________________________________________；
　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
　　10．2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
　　10．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式
　　11．1　双方约定按以下第__________ 种方式支付工程款：


建设工程设计合同(GF--2000--0209)（民用建设工程设计合同）

工程名称：______________________
工程地点：______________________
合同编号：______________________
（由设计人编填）
设计证书等级：__________________
发包人：________________________
设计人：________________________
签订日期：______________________

中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局 监制

二000年三月
______________________________________________________________________________

　　发包人：______________________
　　设计人：______________________
　　发包人委托设计人承担______________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　本合同依据下列文件签订：
　　1．1　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
　　1．2　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
　　1．3　建设工程批准文件。

　　第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。


序号

分项目名称

建筑规模

设计阶段及内容

估算总投资(万元)

费率%

估算设计费(元)

层数

建筑面积(m2)

方案

初步设计

施工图

说明

　　第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件


序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

　　第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件


序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

　　第五条　本合同设计收费估算为____________元人民币。设计费支付进度详见下表。


付费次序

占总设计费%

付费额(元)

付费时间

(由交付设计文件所决定)

第一次付费

20%定金

本合同签定后三日内

第二次付费

第三次付费

第四次付费

第五次付费

　　说明：
　　1．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
　　2．在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。
　　3．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。
　　4．本合同履行后，定金抵作设计费。

　　第六条　双方责任
　　6．1　发包人责任：_____________________________
　　6．1．1　发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定设计文件的时间。

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