住宅楼商用出租合同
甲方：_________
乙方：_________
乙方现向甲方租用该站大院内第_________号楼的第_________层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条 甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条 租期为壹年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条 租金按第_________层楼共_________间，每月人民币_________元整（_________），卫生费每月人民币_________元整（_________），电费每度人民币_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。hetong.11665.com如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。
第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租赁合同
北京市公有住宅租赁合同 ┌──────────────────────────────────┐
│ 公有住宅租赁合同 │
├──────────────────────────────────┤
│ 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律│
│和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。 │
├──────────────────────────────────┤
│出租方（甲方）： 经办人： │
│ │
│承租方（乙方）： 身份证号： │
│ │
│ 工作单位： │
│ │
├─┬────────────────────────────────┤
│住│ 小区 楼 │
│宅│ 区（县） 街 号 房号 │
│座│ 胡同 │
│落│ │
├─┼────────────────────────────────┤
│住│ 楼 间 │
│宅│ 结构 总使用面积 平方米 其中居室 │
│状│ │
│况│ 平 平方米 │
├─┼────────────────────────────────┤
│租│ │
│ │ 自 年 月 日始至 年 月 日止 │
│期│ │
├─┼────────────────────────────────┤
│月│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
│ ├────────────────────────────────┤
│租│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
│ ├────────────────────────────────┤
│金│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
└─┴────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────┐
│双方议定事项如下： │
│ │
│ 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋│
│管理的法律、法规、规章和政策。 │
│ │
│ 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙│
│方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整│
│。 │
│ │
│ 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正│
│常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负│
│责赔偿。 │
│ │
│ 四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租│
│金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二│
│条处理。 │
│ │
│ 五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。 │
│ │
│ 六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的│
│，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改│
│正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。 │
│ │
│ 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成│
│员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 │
│ │
│ 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙│
│方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 │
│ │
│ 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视│
│共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏│
│，由责任者赔偿。 │
│ │
│ 甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│
│修造成的损失由乙方负责。 │
│ │
│ 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲│
│方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔│
│偿。 │
│ │
│ 十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲│
│方应与乙方重新签订合同。 │
│ │
│ 十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同│
│，乙方所需房屋按有关规定办理。 │
│ │
│ 十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。 │
│ │
│ 1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出 │
│卖使用权的； │
│ │
│ 2．擅自改变房屋用途的； │
│ │
│ 3．利用住宅进行非法活动的； │
│ │
│ 4．无正当理由拖欠房租六个月以上的； │
│ │
│ 5．房屋无故空闲连续六个月以上的； │
│ │
│ 6．全家迁往外地的。 │
│ │
│ 十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方│
│须办理以下手续： │
│ │
│ 1．按租赁合同清点房屋及设备； │
│ │
│ 2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。 │
│ │
│ 3．交清违约金和赔偿金。 │
│ │
│ 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民│
│法院解决。 │
│ │
│ 十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效│
│力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。 │
│ │
│ 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合│
│同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 │
│ │
│ │
│ 签订合同者 │
│ │
│ 甲方：（签章） 乙方：（签章） │
│ │
│ │
│附记： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
└──────────────────────────────────┘
│ 装修和设备保管单 │
├───────┬───┬───┬──────────────────┤
│ 名 称 │单 位│数 量│ 备 注 │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│门 窗 玻 璃│ 块 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 水 表 │ 块 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 纱 窗 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 玻 璃 窗 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 纸 窗 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 玻 璃 门 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│包箱门（板门）│ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 壁（吊）橱门│ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 白 炽 灯 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 日 光 灯 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 水 龙 头 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 洗 菜 池 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 墩 布 池 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│大便器（坐、蹲│ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│水箱（背、吊）│ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 漏电保护器 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│澡盆（坐、卧）│ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 脸 盆 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 洗 手 盆 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│电视天线插端 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 门 锁 │ 把 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 暖 气 片 │ 组 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 煤气灶具 │ 套 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ │ │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ │ │ │ │
└───────┴───┴───┴──────────────────┘
一、_________房_________字第_________号
_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别
写明房屋的产权性质。如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）
甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同仍用原编号。
四、住宅座落
一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填_________小区_________号楼_________单元号，街（胡同）的房屋填_________街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况
结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限
自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金
按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章
甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期
一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。
十、附记
合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单
要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
[来源：https://hetong.11665.com/hetong/zulin/201203/5315.html ]
乙方：_________
乙方现向甲方租用该站大院内第_________号楼的第_________层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条 甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条 租期为壹年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条 租金按第_________层楼共_________间，每月人民币_________元整（_________），卫生费每月人民币_________元整（_________），电费每度人民币_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。hetong.11665.com如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。
第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租赁合同
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、 该房屋位于 ，卧室1间，独立厨房及卫生间，使用面积：约 平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：
。二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋月租金为人民币 圆整（￥ ），交纳期限为每 交纳一次，每次交纳人民币 圆整（￥ ），首期租金在 年 月 日付清，以后每期租金需提前一个月续交。
四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；
3、 乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
年 月 日
北京市公有住宅租赁合同 ┌──────────────────────────────────┐
│ 公有住宅租赁合同 │
├──────────────────────────────────┤
│ 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律│
│和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。 │
├──────────────────────────────────┤
│出租方（甲方）： 经办人： │
│ │
│承租方（乙方）： 身份证号： │
│ │
│ 工作单位： │
│ │
├─┬────────────────────────────────┤
│住│ 小区 楼 │
│宅│ 区（县） 街 号 房号 │
│座│ 胡同 │
│落│ │
├─┼────────────────────────────────┤
│住│ 楼 间 │
│宅│ 结构 总使用面积 平方米 其中居室 │
│状│ │
│况│ 平 平方米 │
├─┼────────────────────────────────┤
│租│ │
│ │ 自 年 月 日始至 年 月 日止 │
│期│ │
├─┼────────────────────────────────┤
│月│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
│ ├────────────────────────────────┤
│租│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
│ ├────────────────────────────────┤
│金│ 自 年 月 日始至 年 月 日租金 元 │
└─┴────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────┐
│双方议定事项如下： │
│ │
│ 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋│
│管理的法律、法规、规章和政策。 │
│ │
│ 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙│
│方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整│
│。 │
│ │
│ 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正│
│常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负│
│责赔偿。 │
│ │
│ 四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租│
│金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二│
│条处理。 │
│ │
│ 五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。 │
│ │
│ 六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的│
│，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改│
│正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。 │
│ │
│ 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成│
│员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 │
│ │
│ 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙│
│方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 │
│ │
│ 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视│
│共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏│
│，由责任者赔偿。 │
│ │
│ 甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│
│修造成的损失由乙方负责。 │
│ │
│ 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲│
│方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔│
│偿。 │
│ │
│ 十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲│
│方应与乙方重新签订合同。 │
│ │
│ 十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同│
│，乙方所需房屋按有关规定办理。 │
│ │
│ 十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。 │
│ │
│ 1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出 │
│卖使用权的； │
│ │
│ 2．擅自改变房屋用途的； │
│ │
│ 3．利用住宅进行非法活动的； │
│ │
│ 4．无正当理由拖欠房租六个月以上的； │
│ │
│ 5．房屋无故空闲连续六个月以上的； │
│ │
│ 6．全家迁往外地的。 │
│ │
│ 十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方│
│须办理以下手续： │
│ │
│ 1．按租赁合同清点房屋及设备； │
│ │
│ 2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。 │
│ │
│ 3．交清违约金和赔偿金。 │
│ │
│ 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民│
│法院解决。 │
│ │
│ 十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效│
│力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。 │
│ │
│ 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合│
│同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 │
│ │
│ │
│ 签订合同者 │
│ │
│ 甲方：（签章） 乙方：（签章） │
│ │
│ │
│附记： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
└──────────────────────────────────┘
附件
┌──────────────────────────────────┐│ 装修和设备保管单 │
├───────┬───┬───┬──────────────────┤
│ 名 称 │单 位│数 量│ 备 注 │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│门 窗 玻 璃│ 块 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 水 表 │ 块 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 纱 窗 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 玻 璃 窗 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 纸 窗 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 玻 璃 门 │ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│包箱门（板门）│ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 壁（吊）橱门│ 扇 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 白 炽 灯 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 日 光 灯 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 水 龙 头 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 洗 菜 池 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 墩 布 池 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│大便器（坐、蹲│ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│水箱（背、吊）│ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 漏电保护器 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│澡盆（坐、卧）│ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 脸 盆 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 洗 手 盆 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│电视天线插端 │ 个 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 门 锁 │ 把 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 暖 气 片 │ 组 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ 煤气灶具 │ 套 │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ │ │ │ │
├───────┼───┼───┼──────────────────┤
│ │ │ │ │
└───────┴───┴───┴──────────────────┘
一、_________房_________字第_________号
_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别
写明房屋的产权性质。如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）
甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同仍用原编号。
四、住宅座落
一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填_________小区_________号楼_________单元号，街（胡同）的房屋填_________街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况
结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限
自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金
按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章
甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期
一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。
十、附记
合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单
要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
[来源：https://hetong.11665.com/hetong/zulin/201203/5315.html ]