(买卖合同编号：)

合同立协双方：

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

买方(以下简称乙方)：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。hetong.11665.com

3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：乙方：

代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：

电话：电话：

签约日期：年月日签约地址：

根据 年 字 号 19 年 月 日签订于 编号：字第 号

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│ │ │计量│全│ 分 月 数 量 │

│品│规│ │年├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬──┤

│名│格│单位│合│一│二│三│四│五│六│七│八│九│十│十一│十二│

│ │ │ │同│月│月│月│月│月│月│月│月│月│月│月 │月 │

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│ │ │吨 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ │金属│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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│ 需方到站：整车 │

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│ │1.精矿中含有价金属之计价。精矿水份、交货地点均按部颁标准 │

│ │ (YB113-82pb)、(YB114-82Zn)与株冶原料 │

│ │ 进厂质量标准执行。精矿中含As≤0.8%、≤ %、≤ %、≤│

│ │ %、≤ %、≥ %、精矿主成份40%> ≥38%按300元│

│ │ /吨金属计价，锌精矿含Ag计价、S不计价;铅精矿含Au、Ag│

│ │ 按国家规定档次价的50%计价。精矿主成份小于35%者只付运 │

│合│ 费，不付货款。 │

│ │2.精矿中含杂质最高不得超过如下界限：≤ %、≤ %、≤ %、≤│

│ │ %、≤ %当精矿粒度不符或含杂质超过界限时，卸车前发现未造 │

│ │ 成生产损失者，作退货处理，并据实核收转运、场地等有关费用。造│

│ │ 成生产损失者不予计价。 │

│ │3.精矿中含杂质超过部颁标准，而小于(2)款界限时：______│

│ │ _______________ │

│同│ ─────────────────────── │

│ │4.计划内原料，供方凭出厂质量证明书及铁路运单向需方托收85%之│

│ │ 基价，货到验收后需方将结算尾款汇给供方。计划外原料，货到验收│

│ │ 后，凭需方检验单和供方发票结算。 │

│ │5.精矿中不得有外来夹杂物，凡掺杂使假的参照国务院89-61号文│

│ │ 件规定，不予计价结算;成团结块者，所增加的费用由供方负责，每│

│ │ 车另收损失费300元，错发矿种未造成生产损失者，按实发矿种价│

│条│ 值的3%核收损失费;造成生产损失者，不予计价结算。 │

│ │6.供需双方遇停电停产检修均可停发停进，但须在月前电告对方，若遇│

│ │ 不可抵抗之灾害亦可紧急停发停进，但须即时电告对方。 │

│ │7.精矿必须敞开散装，整车进株冶专用线，按月合同数均衡发运。强行│

│ │ 包装发运进厂者按30元/吨矿量核收解包转运费并终止执行合同。│

│ │ 零担进运进厂的按200元/吨矿量核收费用。 │

│款│8.双方必须信守合同条款，在执行过程中未经双方同意，不得单方修改│

│ │ 或废止。 │

│ │9.违约责任 │

│ │ │

│ │10.解决合同纠纷的方式 │

│ │ │

│ │11.本合同一式十份，双方各执五份，自签订之日起至当年 月 日 │

│ │ 止有效。 │

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│ │ │ │

│ 需 方 │ 供 方 │ 鉴(公)证意见： │

│ 单位名称：(章) │ 单位名称：(章) │ │

│ 单位地址： │ 单位地址： │ 经办人： │

│ 法定代表人： │ 法定代表人： │ │

│ 法定代理人： │ 法定代理人： │ 鉴(公)证机关(章)│

│ 电 话： │ 电 话： │ 年 月 日 │

│ 电报挂号： │ 电报挂号： │ │

│ 开户银行： │ 开户银行： │ (注：除国家另有规定│

│ 帐 号： │ 帐 号： │ 外，鉴(公)证 │

│ 邮政编码： │ 邮政编码： │ 实行自愿的原则)│

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有效日期： 年 月 日至 年 月 日