______________________（以下简称卖方）
姓名：________________________________
身份证号码：__________________________
地址： _______________________________
______________________（以下简称买方）
姓名：________________________________
身份证号码：__________________________
地址：________________________________
____________________（以下简称经纪方）
地址：________________________________
总机：________________________________
经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：
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一、 买卖标的
买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________（以下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______（以房产证面积或确权面积为准）。 ?
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二、成交价格
该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价______元/平方米，总价______元，（大写）______拾______万______仟______佰______拾______元整。hetong.11665.com
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三、付款方式（在［ ］中打“√”选择）
A．一次性付款［ ］?????
（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金； ?
（b）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥；
（c）_______元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。
B．按揭付款［ ］ ?? ???
（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金； ?????
（b）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；
（c）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。???
C．转按付款［ ］????
（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。
（b）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；
（C）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。
四、税费承担及交割??
A．买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。
B．该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。
C．在该物业交易完成之日（即交结），卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、管理、电话费及有线电视费等），并即时迁出该房户口。 ?
五、佣金及赔偿
基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。
六、违约责任
A．卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
B．经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。
C．如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。
D．卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。
E．无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。
F．签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款______%的违约金。
七、其它
A．经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。
B．合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。
C．本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。
八、补充
1．______________________。 ???
2．______________________。 ???
3．______________________。
买方：______________________
________年_______月_______日
卖方：______________________
________年_______月_______日
经纪方：____________________
________年_______月_______日
兹收到上述买方规定之定金人民币______________________元。
卖方：_______年_______月_______日于_____________签署
房屋买卖合同七
立房屋买卖契约人：
买房人：__________________________
卖房单位：________________________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
1．房屋地址面积
详细地址 | 室号部位 | 房屋建筑面积 |
|
| 平方米 |
|
| 平方米 |
|
| 平方米 |
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2．本契约全部价款计人民币：__________元
价款计算组成：__________，投调税__________。
3．付款约定：签约__________周内付清 。
4．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
房屋买卖合约
合约之一方（以下简称卖方）：_________________________
姓名：_______________________
身份证号码：_______________________
地址： _______________________
合约之第二方（以下简称买方）：_______________________
姓名：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
合约之第三方（以下简称经纪方）：_____________________
地址：_______________________
总机：_______________________
经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：
一、 买卖标的：
买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________（以下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______（以房产证面积或确权面积为准）。
二、成交价格：
该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价_______元 /平方米，总价_______元，（大写）_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
三、付款方式（在［ ］中打"√"选择）：
a、一次性付款［ ］
（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金；
（b）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥；
（c）_______元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。
b、按揭付款［ ］
（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金；
（b）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；
（c）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款 额之间差额由买方以现金支付。
c、转按付款［ ］
（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续；
（b）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；
（c）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付
四、税费承担及交割：
a、买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。
b、该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。
c、在该物业交易完成之日（即交结），卖方须付清一切有关该物业之杂费（ 如水电、管理、电话费及有线电视费等），并即时迁出该房户口。
五、佣金及赔偿：
基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。
六、违约责任：
a、卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业 的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕， 并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
b、经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下 交回买方，买方将不得要求任何赔偿。
c、如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金 将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而 向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。
d、卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约
e、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经 纪之损失。
f、签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_______%的违约金.
七、其它：
a、经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。
b、合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。
c、本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪 各持一份。
八、补充：
1、______________________。
2、______________________。
3、______________________。
买方 卖方 经纪方
______________________ ______________________ ______________________
______年_____月_____日 _____年_____月______日 ______年_____月______日
兹收到上述买方规定之定金人民币______________________元。
卖方签署：
_______年_______月_______日于_______