______________________(以下简称卖方)

姓名：________________________________

身份证号码：__________________________

地址： _______________________________

______________________(以下简称买方)

姓名：________________________________

身份证号码：__________________________

地址：________________________________

____________________(以下简称经纪方)

地址：________________________________

总机：________________________________

经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：

一、 买卖标的

买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________(以下简称该房屋)之房屋。hetong.11665.com该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______(以房产证面积或确权面积为准)。

二、成交价格

该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价______元/平方米，总价______元，(大写)______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、付款方式(在[ ]中打“√”选择)

A.一次性付款[ ]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;

(b)_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥;

(c)_______元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。

B.按揭付款[ ]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;

(b)_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥;

(c)_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

C.转按付款[ ]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。

(b)_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥;

(C)_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

四、税费承担及交割

A.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。

B.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

C.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。

五、佣金及赔偿

基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。

六、违约责任

A.卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

B.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。

C.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。

D.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。

E.无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。

F.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款______%的违约金。

七、其它

A.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。

B.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。

C.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。

八、补充

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

买方：______________________ ________年_______月_______日

卖方：______________________ ________年_______月_______日

经纪方：____________________ ________年_______月_______日

兹收到上述买方规定之定金人民币______________________元。

卖方：_______年_______月_______日于_____________签署

保定律师

审判长、审判员：
河北树仁律师事务所接受A的委托，指派我担任A的辩护人。依据本案事实及有关法律规定，现提出如下辩护意见，请合议庭予以考虑：
一、A的行为不符合刑法第二百三十八条规定的非法拘禁罪的构成要件，不构成非法拘禁罪。
㈠在客观方面，A的行为发生在履行职责的过程中，不具有非法性。
1、《人民法院司法警察暂行条例》第七条中规定，人民法院司法警察的职责包括“执行传唤、拘传、拘留；参与对判决、裁定的财产查封、扣押、冻结或没收活动”；第八条规定，“人民法院司法警察在法官的指令下履行职责”。A的职业是司法警察，根据上述法律规定，A履行职责要服从法官的指令。法官发布了指令其服从执行才是合法行为，不服从不执行就是违法行为；至于法官发布的指令是合法的还是非法的，按照法律规定的其职责权限，其没有条件、没有权利也没有义务去审查认定；虽然在职务上其是XX县人民法院司法警察大队的大队长，但法律上没有赋予大队长责令其他司法警察违背法官指令的权力。
证人B（XX县人民法院副院长，A的主管领导）的证言可以证实，法警队职责范围内的工作不用请示、法院内部平时日常工作没有《调警令》的手续。A听从、执行法官的口头指令符合XX县人民法院的工作规定、司法实践惯例。
2、具体到本案中，A是遵从法官C的指令行为的，其没有超越职权、擅自决定前往XX钢铁有限公司，没有超越职权、擅自决定铐人，没有超越职权、擅自决定将铐的人带回XX县人民法院。
证人D的证言可以证实是“C说E局长指示执行二庭和法警队协助执行”的，证人E的证言可以证实确是E让C带上A等法警队的人去的，证人D、F、G、H、I、J的证言均可以证实现场确实有XX钢铁有限公司的人员拒绝配合、阻挠法院的合法搜查（C出示了搜查令）工作，证人H的证言可以证实现场有XX钢铁有限公司的人员实施了抢警棍的行为。
3、A没有直接铐人，其他司法警察铐人、将人带回XX县人民法院不是擅自实施的，也是在合法履行职责，A作为大队长对其他司法警察的合法行为没有制止的权力和义务。
㈡在主观方面，A没有非法剥夺他人人身自由的故意。
1、A前往XX钢铁有限公司的目的是履行自己的法定职责，不是为了铐人、将人带回XX县人民法院。
2、A与K等六人之前没有任何过节，不具备非法限制其人身自由的动机。
3、A在前往XX钢铁有限公司时并不知道现场都有谁、现场可能发生什么情况，根本不具备萌发非法剥夺K等六人人身自由想法的前提；现场有众多法官，A本人不是法官，更不是带队的领导，到达现场后，在身份职务上其也不具备主观主导现场局面的条件。
二、原判决认定部分事实不清、适用法律确有不当之处，但不存在易检刑抗【2012】第XX号《刑事抗诉书》中的情形，《刑事抗诉书》中对A的抗诉理由不能成立。
㈠原判决认定A将L等人带上手铐与事实不符，A没有直接铐任何人，L等人也没有指认A直接或者指挥其他司法警察铐了他们任何人。
㈡法警M、N、H、O与本案、与A存在直接的利害关联，其关于A让其铐人的陈述不够具体、真实性不足、无证明力。主张是A让其铐的人可以消除其违法铐人的潜在风险责任。其陈述没有得到任何被铐的人的印证。即使按照易检刑抗【2012】第XX号《刑事抗诉书》中法警M、N的证言，也足以认定是法官发出铐人的指令在先，A只是重复、转达了法官的指令。
㈢法律上并没有要求必须先确定了违法犯罪分子要脱逃、行凶或者有其他危险行为才可以使用手铐。根据《人民警察使用警械和武器条例》第八条的规定，人民警察依法执行抓获违法犯罪分子、执行强制传唤等任务，遇有违法犯罪分子可能脱逃、行凶或者有其他危险行为的，就可以使用手铐。本案现场情况混乱、紧急，在法官发出铐人指令的情况下，作为司法警察的A认为法官让铐的人违法、可能有危险行为具有正当性。法律上也没有规定司法警察要在法官指令合法的前提下才应执行指令，法官铐人指令是否合法不应由A承担连坐责任。易检刑抗【2012】第XX号《刑事抗诉书》中认为A与C系共同犯罪、二人均是组织指挥者，缺少事实根据和法律依据。
㈣刑事诉讼法第六条中规定，人民法院、人民检察院进行刑事诉讼，必须以事实为根据，以法律为准绳；第十二条规定，未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。被害人控告、上访，不是认定A有罪的充分条件。适用刑法第二百三十八条第四款的规定应建立在已经足以证实A的行为构成非法拘禁罪的前提之下。
综合上述，恳请二审人民法院依法驳回对A的抗诉，维持对A无罪的判决结果。

辩护人：河北树仁律师事务所律师高宏图

 

【保定市农作物种子买卖合同】保定市农作物种子买卖合同范本_保定市农作物种子买卖协议书

出卖人：_________________________

营业执照注册号：_________________

种子经营许可证号：_______________

种子代销委托单位：_______________

委托书编号：_____________________

买受人：_________________________

地址：___________________________　　

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签定本合同。　　

一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额：

农作物种类品种名称计量单位数量质量(%)单价(元)总金额(元)纯度净度发芽率水份 合计金额人民币金额(大写)：　　　(注：空格如不够用，可以另接)

(提示：需要填写下列条款中的□时，请打√。)　　

二、质量标准：□国家标准□企业标准种子标准号:　　

三、出卖人对质量负责的条件：因种子质量问题给买受人造成损失，出卖人按《江苏省种子条例》规定予以赔偿。　　

四、出卖人交付种子时，应向买受人提供种子的简要性状、主要栽培措施、使用条件(包括适宜种植区域)说明等资料及相关服务;同时，向买受人交付书面的种子来源、产地、商标或品牌、质量标准、有效期限等简要说明。买受人应按出卖人提供资料中的要求栽培、种植。　　

五、买卖双方现场对种子交付、验收。　　

六、买卖双方对种子抽样封存的约定：_________。(提示：种子样品应按种子存放的要求保存)　　

七、结算方式：□货款已付。货款_________月_________日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。　　

八、双方在上述条款履行中，如有一方违约，违约方按本合同总价款_________%向对方支付违约金。　　

九、本合同在履行过程中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成时，因种子质量出现问题由当地农业行政管理主管部门或工商行政管理机关处理;其他争议可向当地工商行政管理机关合同调解组织申请调解;也可直接向当地人民法院(法庭)起诉。　　

十、本合同一式二份，合同双方各执一份，本合同经双方签字或盖章后生效，有效期至种子种植收获之后。

[来源：https://hetong.11665.com/hetong/maimai/201904/9715.html ]