合同编号：__________________

　　目录
　　第一部分 合同说明
　　第二部分 双方的基本情况
　　第三部分 房屋土地情况概述
　　第四部分 房屋出售价格及手续
　　第五部分 争议的解决
　　第六部分 合同附件
　　第七部分 合同签署

　　第一部分 合同说明
　　1．1  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
　　1．2  本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
　　1．3  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

　　第二部分 双方的基本情况
　　甲方（出售方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　邮编：________________________
　　联系电话：____________________
　　传真：________________________

　　乙方（购买方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　邮编：________________________
　　联系电话：____________________
　　传真：________________________

　　第三部分 房屋土地情况概述
　　3．1  甲方自愿将座落于__________转让给乙方。hetong.11665.com乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
　　3．2  上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

　　第四部分 房屋出售价格及手续
　　4．1  经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
　　4．2  本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
　　4．3  甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。?
　　4．4  合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。?

　　第五部分 争议的解决
　　5．1  本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
　　5．2  如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第六部分 合同附件
　　6．1  乙方身份证复印件
　　6．2  房屋产权证
　　6．3  土地使用证
　　6．4　裁定及其他附件
　　6．5  房地产现状录像光盘

　　第七部分 合同签署
　　甲方：________________________
　　委托代理人签字：______________
　　日期：________________________

　　乙方：________________________
　　委托代理人签字：______________
　　日期：________________________

房产买卖合同样式一

　　订立合同双方：
　　出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；
　　购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　
　　第一条　乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。
　　
　　第二条　上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　
　　第三条　付款时间与办法：
　　１．乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
　　２．乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿　＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
　　
　　第四条　甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　
　　第五条　税费分担
　　１．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。
　　２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
　　
　　第六条　违约责任
　　１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。
　　２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。
　　
　　第七条　本合同主体
　　１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
　　２．乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。
　　
　　第八条　本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。
　　
　　第九条　本合同一式＿＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。
　　甲方：＿＿＿＿　　　　乙方：＿＿＿＿
　　代表：＿＿＿＿（签名）代表：＿＿＿＿（签名）
　　地址：＿＿＿＿　　　　地址：＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿　　　　电话：＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿年＿＿月＿＿日

购房协议书范本无房产证

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____.权属为 _____私有房产一事，达成如下协议：

一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。

二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。

三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。

六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿。

七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。

八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。

九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。

附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：证明人：

身份证号：身份证号：联系电话：

联系电话：联系电话：地址：

地址：地址：日期：

日期：日期：日期：

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