卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿
买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨
方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积
为＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设的＿＿
＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，
经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定
金为人民币＿＿＿＿元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条 ＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平
方米（包括：套内建筑面积＿＿＿＿平方米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平
方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以
测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，
土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为＿＿＿＿平方米，该土地使用面积为
甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。hetong.11665.com
第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积
的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价
据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实
测面积数据之日起＿＿日内，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿种（大写）方式处理：
１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲
方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及
利息全部退还乙方。利息按＿＿利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿元，价款合计
为人民币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿元。付款方式
见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇
入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方
售楼款监管银行为＿＿＿＿，银行帐号为＿＿＿＿。
第四条 乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方
追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期
一日乙方按延期交付价款的万分之＿＿（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期
超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解
除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条 甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《
北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修
房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，
提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款
所述条件后，甲方交付房屋的日期为＿＿年＿＿月＿＿日。甲方交付的房屋被建设
律师365
工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起３
０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按
＿＿利率计算。
第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按＿
＿向乙方补偿。
第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追
索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，
每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之＿＿（大写数字）向乙方支
付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权
解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日
起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定
金（利息计算同第五条）。
第八条 本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面
积、平面布局和使用空间的，应于＿＿日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起
＿＿日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在
解除合同之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第
五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除
本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方
双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》
及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机
构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条 双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北
京市＿＿＿＿房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办
理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，
双方同意按以下第＿＿种（大写数字）方式解决纠纷。
１．提交北京仲裁委员会仲裁。
２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订
的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共＿＿份，房地产
交易管理部门壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
预售登记机关：（章）
经办人：
附件一：房屋状况（略）
附件二：共有共用部位（略）
附件三：付款方式（略）
北京市预拌混凝土买卖合同2019版
合同编号：
北京市预拌混凝土买卖合同
工程 名 称：
买方（甲方）：
卖方（乙方）：
北京市工商行政管理局北京市建设委员会 制定
二00五年一月北京市预拌混凝土买卖合同
买方（甲方）：
卖方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。
第一条 工程概况
1、建设单位： 。
2、施工单位： 。
3、工程名称： 。
4、工程地点： 。
5、运距： 。
第二条 混凝土的计划数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。
第三条 供货数量及质量的验收确认
1、甲乙双方共同依据国家、本市的相关技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进行验收，并签字确认。
2、乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实；双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。
3、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
4、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实；如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承担；属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
5、乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。
第四条 价款结算及支付
1、甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起45日内办理完毕价款结算确认手续。
2、甲乙双方约定，对用于工程结构部分的混凝土采用下列第 种方式办理价款结算确认手续。
（1）依据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。
（2）依据合同约定的单价和工程浇筑部位施工图预算量（含损耗）办理价款结算，计算施工图预算量执行2001《北京市建设工程预算定额》。在供货前甲方应向乙方及时提供一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。甲方未按合同约定提供图纸，致使双方就乙方所供混凝土的数量发生争议时，或甲方逾期不与乙方办理结算确认手续的，双方应按第（1）种方式结算。
3、对混凝土砂浆、基础桩、垫层、防水保护层、施工现场路面、临设部分等用于非工程结构部位的混凝土均以合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准结算。
4、价款支付期限： 。 本合同项下的工程因非乙方原因中途停工，导致甲方停止使用乙方的混凝土时，甲方应自停工之日起3个月内付清未结价款。 5、甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方可在提前5日书面通知甲方后暂停供应混凝土。
第五条 双方义务
1、甲方义务
（1）根据工程进度需要，应提前24小时以书面传真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。
（2）应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方车辆及人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。
（3）应负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决。
（4）应指派专人（提前24小时将名单书面通知乙方）负责对运送到施工现场的混凝土发货单载明的内容进行验收签认。
（5）应遵守国家、北京市和设计部门的有关技术规范要求，不得自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。
（6）应承担对施工浇筑过程中混凝土的跑模、涨模或多要造成的损失。
2、乙方义务
（1）供货前应到施工现场实地勘察并进行技术交底。
（2）乙方车辆及人员进入现场后，应当服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。
（3）应严格按照甲方申请的混凝土浇筑计划，保质、保量、及时供应混凝土。
（4）接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按本合同第三条第三款解决。
（5）浇筑混凝土前后，应按要求向甲方提供与混凝土相关的技术质量资料。
第六条 违约责任
1、甲方未按本合同约定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。
2、甲方未按合同约定履行其他义务的，应按 向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
3、乙方未按合同约定履行义务的，应按 向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
4、 。
第七条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向 申请调解解决；协商或调解解决不成的，应按照下列第 种方式解决：
（1）向 人民法院提起诉讼；
（2）向 仲裁委员会申请仲裁。
第八条 其他约定事项
1、在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方。
2、 。
第九条 未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
买方（签章）： 卖方（签章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
现场联系人： 现场联系人：
电话： 电话：
传真： 传真：
签订时间：
签订地点：
合同编号：
附件编号：
北京市预拌混凝土买卖合同（附件）
工程名称：
建设单位：
工程地点：
施工单位：
┌─────────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│ 浇筑部位 │ │ │ │ │ │ │
│项 目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 混凝土强度等级 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 计划数量（立方米） │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 浇筑方式 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 供货时间 │ │ │ │ │ │ │
├────┬────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│技 术 │ 混凝土坍落度 │ │ │ │ │ │ │
│质量要求├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 水泥品种 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 外加剂品种 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│结算单价│ 混凝土单价 │ │ │ │ │ │ │
│（元/m3 │ (含运费) │ │ │ │ │ │ │
│ ） ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 汽车泵泵费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 地泵泵费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 外加剂费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 冬施期冬施费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 合计 │ │ │ │ │ │ │
└────┴────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
签订日期： 年 月 日
合同编号：
附件编号：
北京市预拌混凝土买卖合同（附件）
工程名称：
建设单位：
工程地点：
工单位：
┌─────────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│ 浇筑部位 │ │ │ │ │ │ │
│项 目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 混凝土强度等级 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 计划数量（立方米） │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 浇筑方式 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 供货时间 │ │ │ │ │ │ │
├────┬────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│技 术 │ 混凝土坍落度 │ │ │ │ │ │ │
│质量要求├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 水泥品种 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 外加剂品种 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│结算单价│ 混凝土单价 │ │ │ │ │ │ │
│（元/m3 │ (含运费) │ │ │ │ │ │ │
│ ） ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 汽车泵泵费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 地泵泵费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 外加剂费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 冬施期冬施费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 合计 │ │ │ │ │ │ │
└────┴────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
签订日期： 年 月 日
合同编号：
附件编号：
北京市预拌混凝土买卖合同（附件）
工程名称：
建设单位：
工程地点：
施工单位：
┌─────────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│ 浇筑部位 │ │ │ │ │ │ │
│项 目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 混凝土强度等级 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 计划数量（立方米） │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 浇筑方式 │ │ │ │ │ │ │
├─────────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 供货时间 │ │ │ │ │ │ │
├────┬────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│技 术 │ 混凝土坍落度 │ │ │ │ │ │ │
│质量要求├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 水泥品种 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 外加剂品种 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│结算单价│ 混凝土单价 │ │ │ │ │ │ │
│（元/m3 │ (含运费) │ │ │ │ │ │ │
│ ） ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 汽车泵泵费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 地泵泵费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 外加剂费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 冬施期冬施费 │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 合计 │ │ │ │ │ │ │
└────┴────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
签订日期： 年 月 日
北京市建材买卖合同墙地砖类
合同编号：
北京市建材买卖合同（墙地砖类）
提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用注意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式，并尽可能保留同一批次未使用的墙地砖若干以备因质量争议而进行的专业质量检验之需。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：
第一条 所购建材基本情况：单位：元/
┌─────┬───┬───┬────┬────┬───┬───┬───┬───┬────┐
│ 建材名称 │ 产地 │ 品牌 │规格型号│颜色标号│ 材质 │ 批次 │ 数量 │ 单价 │ 总价 │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│合计人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写）：￥ │
│元 │
└────────────────────────────────────────────┘
第二条 质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、 。
第三条 交货：交货方式为（卖方送货/买方取货）；交货时间： ；交货地点： 。
第四条 安装：安装方式为（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。
第五条 验收：对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。
第六条 换货：交货验收完毕后买方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。
第七条 余货处理：安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。
第八条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。
（一）签订本合同时，买方支付（定金 / 预付款） 元（定金不得超过总价款的20%），货到验收后一次性支付余款；
（二） 。
第九条 违约责任：
（一）卖方违约责任：
1、墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为 年，卖方负责免费修理； 2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款 %的违约金；迟延交货超过 日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。
（二）买方违约责任：
1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款 %的违约金；
2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。
第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项：。
第十二条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。
买方（章）： 卖方（章）：
住所： 住所：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 法定代表人：
委托代理人：
签订时间： 签订地点：
声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。
主办单位（章）：
北京市工商行政管理局制定