湖北省武汉市江夏区人民法院 
（2012）鄂江夏刑初字第00143号 

公诉机关武汉市江夏区人民检察院。

被告人赵奇。

武汉市江夏区人民检察院以武夏检刑诉[2012]110号起诉书指控被告人赵奇犯合同诈骗罪，于2012年4月23日向本院提起公诉。本院经审查，于当日立案，依法适用简易程序，于2012年4月28日公开开庭审理了本案。被告人赵奇到庭参加诉讼。本案经提交审判委员会讨论决定。现已审理终结。

公诉机关指控， 2008年1月3日，被告人赵奇以租车回家过年为由，向武汉市江夏区纸坊街君顺汽车租赁有限公司交纳押金人民币1700元，从该公司租赁鄂AKB008号东风雪铁龙牌轿车一辆，并签订租赁合同，约定同年1月10日还车，后被告人赵奇将该车开到湖北省荆州市。同年1月18日，被告人赵奇谎称该车是自己所有，将该车抵押给刘某某，借款人民币20000元，并约定同年2月4日还款。hetong.11665.com后被告人赵奇更换手机号码并至广东省深圳市躲藏。2009年12月15日，刘某某以人民币31000元的价格将该车卖给陈某某。2010年1月3日，陈某某以人民币36500元的价格将该车卖给朱某。案发后，该车被追回并已发还。经鉴定，该车价值人民币66865元。

2011年8月13日20时许，被告人赵奇在广东省深圳市翠竹路高标招待所A929室被公安人员抓获。

案发后，被告人赵奇赔偿杨某某经济损失人民币40000元，得到了杨某某的谅解，并偿还了刘某某的借款人民币20000元。

上述事实，被告人赵奇在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人杨某某的陈述，证人朱某、朱某某、陈某某、刘某某、吴某某的证言，鉴定结论，书证等证据证实，足以认定。

本院认为，被告人赵奇以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关的指控成立，本院予以支持。被告人赵奇如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚；被告人赵奇赔偿了被害人经济损失，得到了被害人的谅解，具有酌定从轻处罚情节；被告人赵奇自愿认罪，根据最高人民法院、最高人民检察院、司法部《关于适用简易程序审理公诉案件的若干意见》第九条的规定，可酌情从轻处罚。根据被告人赵奇的犯罪情节和悔罪表现，宣告缓刑对其所居住社区没有重大不良影响。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二、三款的规定，判决如下：

被告人赵奇犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币3000元（罚金限于本判决生效之日一次性缴纳）。

（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）

如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖北省武汉市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。

代理审判员  李华杰

二〇一二年五月九日

书  记  员  李  游

交通部科技项目合同简要范本

项目名称：_______________________ 

　　主持单位：_______________________ 

　　承担单位：_______________________ 

　　项目负责人：_____________________ 

　　一、考核目标 

　　__________________________________________ 

　　二、技术经济指标 

　　__________________________________________ 

　　三、主要研究内容 

　　__________________________________________ 

　　四、年度计划及经费预算

合同审查意见书（范例）

合同审查意见书（范例）

____市____县________村村委会：

   本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的《房宅基地使用协议》。经审查认为：合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见：

   

　　1．第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。根据我国（土地管理法》及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同的性质应修改为：____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。

    2．合同中使用期限不符合法律规定。合同中第2条规定：“乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。”目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。

      3．根据《中华人民共和国土地管理法》第60条规定，乡（镇）企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。

　　4．合同中第10条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。

　　

　　由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。

 

 

 

________律师事务所

______________律师

____年____月____日

 

[来源：https://hetong.11665.com/hetong/law/201206/6856.html ]